莆田市富邦学苑二期二手房,宜居环境与投资潜力并存

关于莆田市富邦学苑二期的二手房信息，我为您整理了以下几点：
1. 小区概况： 富邦学苑位于莆田市荔园路与学园南路交汇处，靠近莆田一中，地理位置优越，交通便利。 小区占地面积86000平方米，产权年限为70年，由莆田市富邦房地产开发有限公司开发。
2. 房价信息： 富邦学苑二手房的参考均价为18600元/平方米。 二手房价格根据户型、楼层、装修情况有所不同，例如： 3室2厅2卫，113.55平方米，售价168万。 3室2厅2卫，131.41平方米，售价15981元/平方米。
3. 房源信息： 小区内共有四期，目前已交付三期，共9栋已经入住，主要户型为80平方米、90平方米和138平方米，适合刚需客户。 物业费用为1.2元/平方米/月，小区内设施齐全，包括儿童游乐园、老人活动中心、棋牌室等。
4. 周边配套： 小区周边医疗配套成熟，交通便利，靠近莆田一中，适合陪读家庭。 周边还有商场、超市、学校、医院、银行等配套设施，生活便利。
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莆田市富邦学苑二期二手房：宜居环境与投资潜力并存

随着莆田市经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。富邦学苑二期作为莆田市的热门住宅小区，吸引了众多购房者和投资者的关注。本文将为您详细介绍富邦学苑二期的二手房市场情况，帮助您全面了解这一区域的宜居环境和投资潜力。

一、富邦学苑二期概况

富邦学苑二期位于莆田市中心区域，周边配套设施齐全，交通便利。小区占地面积约10万平方米，绿化率高达35%，共有住宅楼20栋，共计1000余户。小区内部设有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲设施，为业主提供舒适的生活环境。

二、二手房市场行情

近年来，富邦学苑二期的二手房市场一直保持着稳定的发展态势。以下将从几个方面为您分析该区域的二手房市场行情：

1. 房价走势

据最新数据显示，富邦学苑二期的二手房挂牌均价约为1.2万元/平方米，较去年同期上涨了约5%。其中，部分优质房源的价格甚至超过了1.5万元/平方米。从整体趋势来看，富邦学苑二期的房价呈现稳步上升态势。

2. 成交量

富邦学苑二期的二手房成交量在莆田市属于较高水平。近年来，该区域的二手房成交量逐年上升，尤其在节假日和开学季，成交量更是明显增加。这得益于小区优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了大量购房者。

3. 热门户型

富邦学苑二期的二手房市场以中小户型为主，其中90平方米左右的二居室和120平方米左右的三居室最受欢迎。这些户型既满足家庭居住需求，又具有较高的投资价值。

三、投资潜力分析

富邦学苑二期作为莆田市的热门住宅小区，具有以下投资潜力：

1. 优越的地理位置

富邦学苑二期位于莆田市中心区域，周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，交通便利。随着城市建设的不断发展，该区域的土地价值将得到进一步提升。

2. 完善的配套设施

小区内部设有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲设施，为业主提供舒适的生活环境。此外，周边还有大型购物中心、超市、餐饮等生活配套，满足业主的日常需求。

3. 政策支持

近年来，我国政府出台了一系列房地产调控政策，旨在稳定房地产市场。富邦学苑二期所在的区域，政策环境相对宽松，有利于房地产市场的健康发展。

富邦学苑二期作为莆田市的热门住宅小区，具有优越的地理位置、完善的配套设施和较高的投资潜力。如果您正在寻找投资或自住的优质房源，富邦学苑二期无疑是您的理想选择。

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