南京富邦华一什么时候能用公积金吗?,富邦华一

南京富邦华一项目的购房者可以使用公积金贷款。根据最新的南京公积金贷款政策，以下是相关条件和流程：
申请条件1. 借款人资格：借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，并已连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。2. 房屋条件：所购住房必须为自住住房，包括商品房、经济适用房等。购买别墅、办公用房、商业用房、车库等非普通居住用房，以及土地性质为非国有土地的住房，不能办理公积金贷款。3. 贷款次数：借款人和配偶在未还清公积金贷款本息之前，任何一方均不能再次办理公积金贷款。还清贷款本息后，可再次申请公积金贷款，但第三次（含）及以上申请不予受理。4. 经济能力：借款人需具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。5. 首付款比例：首次申请公积金贷款，首付款比例不少于购房总价的20%；第二次申请，首付款比例不少于购房总价的60%。
申请材料1. 身份证明：本人及配偶身份证、户口簿、居住证等。2. 婚姻状况证明：结婚证、离婚证、法院判决（调解）离婚文书等。3. 购房合同：经备案的购房合同（协议）原件。4. 首付款证明：首付款发票或证明。5. 其他材料：房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证书，以及相关街道（镇）以上建设规划部门同意大修的相关材料等。
贷款额度单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：1. 规定的贷款最高限额：首次或第二次使用住房公积金贷款，购买首套或第二套住房个人最高可贷额度为50万元。2. 按照借款人还贷能力确定的贷款额度：根据借款人住房公积金月缴存额和个人还贷能力系数计算。3. 按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额：贷款额度不超过房屋总价的80%。
贷款期限1. 购商品房、经济适用住房：最长贷款期限不得超过30年。2. 购存量住房以及建造、翻建、大修住房：最长贷款期限不得超过20年，且房龄与贷款年限之和不超过70年。
贷款利率1. 首套房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。2. 第二套房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。
办理流程1. 选择银行：借款人从承办公积金贷款业务的银行中选择办理贷款的银行，提供贷款申请材料。2. 材料审查：受委托银行审查借款人提供的材料，查询并打印借款人及配偶银行版个人信用报告。3. 贷款审批：受委托银行将审查合格的借款人贷款信息录入公积金业务信息管理系统，提交公积金中心审批。4. 抵押登记：公积金中心审批通过后，受委托银行通知借款人办理房产登记、抵押（抵押预告）登记手续。5. 贷款发放：受委托银行按以下方式发放贷款：购买商品房、经济适用住房的，如所购住房为期房，须在办妥抵押预告登记后放款；如所购住房为现房，须在受委托银行执管抵押权《不动产登记证明》后放款。
详细信息可以参考南京住房公积金管理中心网站或相关银行的指定网点