常州富邦置业有限公司富邦广场销售合法吗,常州富邦置业有限公司富邦广场销售合法性分析

根据现有的信息，常州富邦置业有限公司开发的富邦广场在销售过程中存在一些问题，可能影响其销售合法性。以下是一些关键点：
1. 违反法规： 富邦广场项目被指违反了中央建设部2001年颁发的88号令，涉及分割销售、反本销售和售后包租等违规行为。 项目存在阴阳合同、伪造公章等问题，涉嫌逃税漏税。
2. 购房合同问题： 购房合同中的全部分割图与实际现场不符，无法找到对应的房号。 存在两份合同和两份价格的问题，实际支付金额与合同金额不符。
3. 执法问题： 常州天宁住建局在处理富邦广场的投诉时，被指选择性执法，对一些关键问题不做回应。
4. 公司背景： 常州富邦广场商业管理有限公司成立于2012年，经营范围包括市场设施租赁、物业管理服务等，但其存在多项司法案件和风险。
综上所述，常州富邦置业有限公司开发的富邦广场在销售过程中存在较多违规行为，且相关执法部门在处理投诉时存在选择性执法的问题。因此，建议在购买前务必仔细核实相关信息，并咨询专业法律意见。

常州富邦置业有限公司富邦广场销售合法性分析

随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的房地产项目涌现出来。在众多项目中，常州富邦置业有限公司的富邦广场备受关注。本文将就富邦广场的销售合法性进行分析，以期为消费者提供参考。

近年来，我国房地产市场经历了高速发展，房价持续上涨。在此背景下，房地产企业纷纷加大投资力度，推出各类住宅、商业项目。常州作为江苏省的重要城市，房地产市场也呈现出旺盛的生命力。在这样的市场环境下，富邦广场的推出无疑为当地房地产市场注入了新的活力。

首先，我们来了解一下常州富邦置业有限公司的资质。根据公开资料显示，常州富邦置业有限公司成立于2005年，是一家具有房地产开发一级资质的企业。这意味着该公司具备开发房地产项目的合法资格，其开发的富邦广场项目在资质上符合国家规定。

在项目审批方面，富邦广场项目已经取得了相关政府部门颁发的《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等合法手续。这些手续的取得，表明该项目在规划、施工等方面均符合国家规定，销售合法。

对于房地产项目来说，预售许可证是销售合法性的重要依据。据了解，富邦广场项目已经取得了《商品房预售许可证》。这意味着该项目可以合法进行销售，消费者购买富邦广场的房产，可以放心入住。

在销售过程中，富邦广场项目严格遵守国家关于房地产销售的法律法规，与购房者签订规范的购房合同。合同中明确了购房者的权利和义务，保障了购房者的合法权益。此外，富邦广场项目还提供完善的售后服务，确保购房者购房无忧。

富邦广场项目在建设过程中，注重工程质量，严格按照国家相关标准进行施工。项目采用优质建筑材料，确保房屋质量。此外，项目还注重绿化、配套设施等建设，为购房者提供舒适的生活环境。

富邦广场项目自推出以来，受到了广大消费者的关注和好评。项目周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，吸引了众多购房者。良好的市场口碑，也证明了富邦广场项目的销售合法性。

综上所述，常州富邦置业有限公司富邦广场项目在开发商资质、项目审批、预售许可证、合同规范、项目质量以及市场口碑等方面均符合国家规定，销售合法。消费者在购买富邦广场房产时，可以放心选择。